Кредит под залог недвижимости в Тинькофф похож на ипотеку, но 1) деньги можно тратить на что угодно, а не только на квартиру 2) можно получить до 30 000 000 ₽, 3) для оформления нужны только паспорт и СНИЛС. Условия — класс, но, с другой стороны, оставлять квартиру в залог страшно.
Рассказываем, в каких ситуациях кредит под залог недвижимости действительно может выручить.
Ситуация 1. Строите загородный дом или покупаете новое жилье
Когда нужно много денег, вместо потребительского кредита имеет смысл рассмотреть кредит под залог недвижимости. Ставка, скорее всего, будет та же, но сумму и срок кредита вам могут одобрить намного больше:
Потребительский кредит в Тинькофф — до 5 млн, до 5 лет;
Кредит под залог недвижимости в Тинькофф — до 30 млн, до 15 лет.
В итоге вы сможете сильно снизить ежемесячный платеж.
По поводу залога: вы остаетесь собственником и квартира полностью ваша. Росреестр только накладывает на него обременение — то есть до погашения кредита квартиру нельзя продавать. А вот делать ремонт и регистрировать членов семьи можно. Устроить перепланировку, сдать в аренду, переоформить на детей и даже прописать не членов семьи — тоже, по договоренности с банком.
Ситуация 2. Нужно закрыть старые долги или снизить финансовую нагрузку
Иногда возникает ситуация, когда долги копятся: тут платеж за машину, тут — кредит за ремонт, там — за мебель. В итоге кредитная нагрузка оказывается слишком большой. Обычно в этих ситуациях многие берут новый кредит, чтобы погасить старые, однако его могут не одобрить. А если одобрят — нагрузка на семейный бюджет останется прежней.
Оставляя залог, вы выглядите более надежным заемщиком в глазах банка, поэтому и шансов на одобрение выше.
Кредит под залог недвижимости в Тинькофф — нецелевой, банк не проверяет, на что вы потратите деньги. Поэтому вы сможете и с долгами расплатиться, и снизить ежемесячный платеж, поскольку есть возможность увеличить срок кредита.
Ситуация 3. Просто нужна большая сумма
Путешествие, ремонт, открытие собственного дела, обучение, покупка квартиры в ипотеке — ситуация, в которой может понадобиться крупная сумма, может быть любая. И если по потребительскому кредиту нужную сумму не одобряют или ее просто не хватает, проще взять кредит под залог.
В Тинькофф это просто: никаких утомительных сборов документов, постоянных визитов в банк и очередей.
Для онлайн-заявки на кредит понадобятся только паспорт и СНИЛС, справка 2-НДФЛ и другие документы не нужны. Но подтверждение дохода через Госуслуги может повысить шансы на одобрение.
Как проходит оформление кредита под залог недвижимости в Тинькофф
- Вы подаете онлайн-заявку, обсуждаете с сотрудником условия кредита и дожидаетесь одобрения.
- Дальше представитель привезет документы на подпись и карту, на которую банк переведет деньги.
- Когда документы подписаны, банк зарегистрирует залог в Росреестре.
- Сразу после регистрации вся сумма кредита поступит вам на карту. После выплаты кредита банк сам снимет обременение с квартиры или дома.
Кредит под залог недвижимости — дело ответственное, в одной статье рассказать про все условия сложно. Поэтому лучше переходите на сайт Тинькофф и изучайте все подробно там. Если оставите заявку, решение по ней примем за 1 день.
>Перейти на сайт Тинькофф и узнать про кредит под залог недвижимости подробнее
Реклама. АО «Тинькофф Банк», ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673